¿CONVIENE O NO CONTRATAR UN AGENTE INMOBILIARIO PROFESIONAL A LA HORA DE COMPRAR/VENDER/ALQUILAR UN

Los agentes inmobiliarios "profesionales" son los encargados de facilitar el proceso de compra-venta-alquiler y de asesorar al cliente sobre las mejores opciones del mercado. Con su ayuda, se amplían las posibilidades de encontrar el inmueble deseado con las mejores condiciones no sólo de precio sino también legales.

Una de las funciones principales del agente inmobiliario, es presentar una opción (casa, departamento, lote, oficina, etc.), que se adecue al presupuesto, a las necesidades y al estilo de vida del comprador.

Pero, ¿conviene o no contratar un agente inmobiliario a la hora de comprar, vender o alquilar un inmueble? la compra/venta/alquiler de propiedades es uno de los asuntos más especializados, y ¿por qué no? hasta complicados y definitivamente debe ser manejado por un profesional que te brinde la seguridad, experiencia, conocimientos, respaldo legal y sobre todo transparencia y confianza.

7 VENTAJAS DE CONTRATAR UN ASESOR INMOBILIARIO PROFESIONAL AL MOMENTO DE COMPRAR/VENDER/ALQUILAR UN INMUEBLE

1. Es un profesional certificado que pertenece a una red de prestigio, lo que te dará tranquilidad, si el agente inmobiliario no actúa correctamente puedes hacer una queja formal y estar respaldado legalmente durante todo el proceso.

2. Ahorrarás tiempo. Los asesores inmobiliarios se encargarán de atender llamadas y enseñar la propiedad a los clientes potenciales. El tiempo es uno de los factores clave a la hora de decidirte por contratar un asesor inmobiliario.

3. Se encargará de todo el proceso. Te proporcionará la documentación necesaria, servirá de enlace entre compradores y vendedores, y te orientará sobre todos los pasos a seguir desde principio hasta el fin de la transacción de compra/venta/alquiler.

4. Te orientará sobre el valor real del mercado. Podrá informarte sobre el precio de propiedades similares a las que estás vendiendo, comprando, o alquilando; proporcionándote un ACM (Análisis Comparativo del Mercado), respaldándote con un avalúo comercial y además te ayudará en el proceso de negociación.

5. Si estás vendiendo o alquilando tu propiedad se encargará de todo el marketing inmobiliario. La anunciará, entrevistará a posibles compradores/inquilinos, filtrará a los clientes y solo la mostrará a los interesados que estén precalificados y cumplan con todas las condiciones para la compra/alquiler. Eso te evita recibir en tu casa a extraños que vayan por su cuenta y que te hagan perder el tiempo. También coordinará la visita con otros agentes de bienes raíces para que otros profesionales muestren tu propiedad, de manera que tengas más posibilidades de generar la transacción inmobiliaria en menor tiempo.

6. Si estás comprando te mostrará las mejores propiedades dentro de tu requerimiento. Hará una búsqueda de las que se adapten a tu criterio de precios, necesidades y comunidades específicas. También podría sugerirte otras y te mantendrá al tanto de las nuevas propiedades que salgan al mercado con características similares a las que buscas. Cuando hayas seleccionado la propiedad, presentará la oferta. Por ello es muy importante conocer al cliente primero; indagará en todos los detalles importantes, es decir, saber que piensa, que necesita, que desea, cuáles son sus intereses, esa es una parte muy importante del servicio que te ofrece un buen agente inmobiliario profesional.

7. Seguridad. Es la mejor opción para evitar estafas o fraudes, ya que trabaja con alianzas estratégicas con un equipo completo de profesionales en el rubro (abogados expertos en derecho inmobiliario, avaluadores certificados, asesores financieros, tramitadores, etc.) siempre se revisan y verifican los documentos de los posibles compradores para asegurar la transparencia del proceso de principio a fin.

Es muy importante considerar todas las razones descritas líneas arriba al momento de dar el primer paso cuando tienes un problema inmobiliario que necesita una solución.

Recuerda: Un asesor inmobiliario profesional NO ES UN VENDEDOR, es un SOLUCIONADOR DE PROBLEMAS.

Alejandra Peredo Zabalaga

• Formada profesionalmente en el rubro inmobiliario como agente asociado certificado a la franquicia RE/MAX en Bolivia.

• Coach Certificado a Nivel Internacional en Coaching Inmobiliario.

• Coach Certificado en Coaching Femenino.

• Amplia experiencia en atención al cliente y ventas.

• Procesos de Reclutamiento para agentes nuevos.

• Agente Top 100 RE/MAX a nivel Nacional.

• Agente Club Ejecutivo RE/MAX.

• Agente Top 10 RE/MAX a nivel Regional.

• Agente Asociado a la franquicia RE/MAX UNO como miembro del TEAM DUO.